Willkommen bei Ihrer neuen Hausverwaltung mit Herz und Verstand!

Wir sind ein engagiertes Team aus drei zertifizierten Hausverwaltern, die eines gemeinsam haben: die Leidenschaft für Immobilien und die Zufriedenheit unserer Kunden. Mit unserer langjährigen Erfahrung und fachlichen Expertise setzen wir uns dafür ein, Ihre Immobilie professionell, nachhaltig und zuverlässig zu betreuen.

Unser Team bringt nicht nur fundierte Kenntnisse aus der Immobilienverwaltung mit, sondern auch ein breites Spektrum an Zusatzqualifikationen: Einer unserer Partner ist Bauingenieur und zertifizierter Energieberater. Diese Kombination ermöglicht es uns, Ihnen weit mehr als klassische Verwaltungsleistungen zu bieten – wir denken vorausschauend, nachhaltig und individuell.

Unser Leitsatz lautet: Klasse statt Masse.

Bei uns stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt. Wir legen Wert auf eine persönliche, transparente und lösungsorientierte Betreuung. Jede Immobilie ist einzigartig – genauso wie unsere Lösungen. Mit Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Qualität schaffen wir die Grundlage für eine langfristige und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Unser Firmensitz befindet sich im Odenwald, und wir betreuen Objekte in einem Umkreis von 50 Kilometern. Dazu gehören unter anderem Orte wie Mörlenbach, Weinheim, Heidelberg, Mannheim, Darmstadt, Michelstadt und viele weitere Städte und Gemeinden der Region.

Entscheiden Sie sich für eine Hausverwaltung, die mehr leistet. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft Ihrer Immobilie!

WEG-Verwaltung

Wir erfüllen die Kriterien nach § 26a Absatz 1 WEG als zertifizierter WEG-Verwalter. LKE-Hausverwaltung verfügt als WEG-Verwalter über alle notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse.

Mietverwaltung

Wir verwalten vermietete Eigentumswohnungen, Wohnhäuser oder auch Wohnanlagen. Wir schließen mit Ihnen einen individuellen Verwaltervertrag ab, indem geregelt wird, welche Aufgaben wir für Sie übernehmen sollen.

Zertifiziert

Die Zertifizierung nach § 26a WEG ist für uns mehr als nur ein Titel – sie ist unser Versprechen an Sie. Sie bestätigt, dass wir als Hausverwaltung über umfassende fachliche Kenntnisse in den Bereichen kaufmännische, technische und rechtliche Verwaltung verfügen und diese durch eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer (IHK) nachgewiesen haben. Weiter sind wir vom DHVW geprüft.

Energieberatung

Maßgeschneiderte Sanierungs- und Energiekonzepte durch unsere zertifizierte Energieberatung.

Ein zertifizierter Energieberater zu sein, bedeutet für uns mehr als nur Zahlen und Berechnungen – es ist unser Beitrag zu einer nachhaltigen Zukunft für Ihre Immobilie. Wir betrachten jedes Gebäude individuell und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, um Energiekosten zu senken, den Wohnkomfort zu steigern und den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern…

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Unser Leitbild

Unsere Philosophie
Bei uns stehen Sie im Mittelpunkt. Ihre Zufriedenheit ist unser höchstes Ziel. Mit Engagement und Kompetenz möchten wir das Leben von Eigentümern und Mietern erleichtern. Statt auf eine große Anzahl von Immobilien setzen wir auf Qualität: Weniger Objekte, dafür eine präzise, innovative und zuverlässige Verwaltung.

Unser Versprechen
Zuverlässigkeit, schnelle Kommunikation, fachkundige Beratung und eine transparente Abrechnung – das ist unser Anspruch.

Unsere Leistungen:

  • Immobilienverwaltung
  • Kaufmännische Verwaltung: Erstellung von Abrechnungen, Nebenkostenaufstellungen und Rücklagenbildung
  • Technische Verwaltung: Koordination von Wartungen, Instandhaltungen und Modernisierungen
  • Umfassende WEG-Verwaltung
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung, inkl. Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen gemäß § 35 EStG
  • Erstellung eines detaillierten Wirtschaftsplans zur Finanzplanung der Eigentümergemeinschaft
  • Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung mit Protokollerstellung, Beschlusssammlung und Umsetzung der Beschlüsse
  • Jährliche Objektbegehung mit Erstellung eines Begehungsprotokolls
  • Professionelle kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Immobilie
  • Treuhänderische Verwaltung der Gemeinschaftskonten
  • Überwachung und Steuerung von Wartungs- und Reparaturmaßnahmen
  • Bereitstellung aller relevanten Objektinformationen über ein benutzerfreundliches Online-Portal
  • Jährliche Überprüfung von Versorgungs- und Versicherungsverträgen

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf:

 

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